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样板房素材前沿信息_活动房(2024年12月实时热点)

内容来源：黄庄图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

样板房素材

建发养云：年轻人也能接受的中式豪宅今天终于有新素材可以发了，开心！今天去看了建发的高端养云系列样板房，真的是年度top前三的豪宅产品。207平起的大平层豪宅项目，上一个还是天一晓著。关键是建发只要三万多，装修包略贵，6200-6500，总价在4.2万左右。但看完后感觉装修包值这个价。不同于清一色的轻奢灰色莫兰迪色系酒店精装风，建发采用的是与中式园林外立面相统一的新中式装修风格。素雅精致，年轻人也能接受。细节到门板护墙板，风格统一配色素雅，奢华但不浮夸。看完后的几个亮点： 268户型设计非常好，主次卧做了个单独的门（图4），过道有一个吧台，半夜喝水不用跑厨房了。中式细节的门关上也很好看。双道门设计私密性更强。包阳台使用了外置重型推拉门，是宁波第一个跟一线豪宅包阳台方式接轨的楼盘。这样包的好处是外立面犹如落地窗十分美观舒适，屋内打开即是开放式阳台，通风效果极佳。室内阳台门可以自行拆掉，就是样板房的视觉感受了，扩充了客厅空间，双面采光客厅极其通透敞亮，避免了大面积客厅进深深采光差的弊端。阳台转角使用了圆柱设计，室内更美观。使用大比例落地窗，并且细节的做了玻璃栏杆，北边的书房是双面落地窗。无论是尺度还是户型还是功能区分，都担得起268这个面积段，不像有些250+实际上就是一百多的放大版。豪宅大面积户型设计肯定要体现大面积的优势而不是仅仅是放大缩小。特别提示：虽然装修包很贵，家电用的依然是博世，很多人可能理解不了，但是厨电在精装总价占比真的很低，大家不要过于关注厨电，即便是嘉格纳烤箱洗碗机等一套也不过十万块，所以不要看太重，多看硬装用料细节。图太多了放不完，剩余的请看第二篇。

南宁交投和顺江湾：270度江景大阳台姐妹们，准备买房啦！𐟏 最近陪闺蜜看了不少楼盘，南宁的楼盘风格各异，但总觉得差点意思。她总是说，女孩子要对自己好一点，住房子一定要选一个舒心舒适的。𐟒今天，我们看了一个非常满意的楼盘——交投和顺江湾。𐟏ᠨ🙤𘪦弧›˜位于南宁市江湾路，紧邻网红龟灵山公园，隔着马路就是邕江。𐟏– 我们看的是146平的样板房，一进门就被惊艳到了。✅ 整体的装修色调是我们喜欢的米杏色，非常温馨和舒适。户型设计也很棒，面积足够大，房间宽敞，一家五口住都没问题。这更像是我梦想中的家！果然闺蜜在一起久了，喜欢的东西都一样！𐟥𐊊客厅有270度的落地窗，邕江的美景尽收眼底！7.6米宽的阳台，居家露营、围炉煮茶都够用。不用再为寻找合适的露营、聚餐地点发愁，不出门也能嗨翻一整天！瑜伽、跑步、再摆个迷你高尔夫，欣赏窗外风景，吹着邕江的清风，在阳台都能轻松完成，每天都能变换朋友圈素材。✌️ 主卧的衣帽间设计我也很喜欢，对于我们这种爱美的女孩子来说，有一个宽敞的衣帽间和梳妆柜是很重要的，这个设计也是深得我心。𐟘 教育资源也很丰富，旁边就有配套的小学、初中等；景点有龟灵山国家森林公园、南宁园博园、邕江景观带等，美景在身旁，何必远方。𐟥𐊊最近考虑买房的姐妹们可以看看这里，真心觉得很不错呀！𐟏ᠤ𝍧𝮯𜚤𚤦Š•ⷥ’Œ顺江湾南宁市邕宁区江湾路中轴

装修公司的那些套路，你中招了吗？𐟤” 装修这事儿，真是让人又爱又恨。今天就来聊聊那些装修公司的套路，看看你是不是也中招了。免费设计：别被忽悠了𐟙…‍♀️ 很多公司都说免费设计，但其实呢？清单式报价一般是不包设计的，这点他们会明确告诉你。而套餐公司虽然小面积的设计费包含在内，但大面积的还是要收。设计师也是要吃饭的，不可能白干活儿。不过，很多平台打着免费设计的旗号吸引客户，实际上这个费用并没有那么简单。样板间活动：别被套路了𐟏 样板间活动听起来很吸引人，感觉自己成了公司的VIP，还能参观展示。但实际上，样板间活动年年有，月月有，你也不是特殊的那一个。装得好呢，你为他们提供了宣传素材；装得不好呢，也没人给你太多承诺。优惠活动：别被表面迷惑𐟎 装修公司的优惠活动看起来很诱人，比如送家具13件套、新款水果机或者某V包包。但这些东西，羊毛出在羊身上，懂的都懂。不如多看看清单上包含什么，有没有漏项。送第三方监理：别太天真𐟑€ 这个就不用多说了，一般都是自己监控自己。之前有平台搞活动送第三方监理，装修公司表示抗拒。低价吸引到店：别被忽悠𐟚— 很多公司会先报一个你心里预期的价格，忽悠你过去，再慢慢套路。一般是免费设计喊你过去给你讲方案。天下没有免费的午餐，装修公司不傻，给你做的也就是个户型图规划而已。交定金：别被绑住𐟒𘊨🙤𘪤𘍧ㅤ🮥…쥏𘥥—路，但大多数人都会遇到。什么本月才有，可以占优惠，总之收钱的时候很快，但当你想退的时候就没那么快了。如果你真的想优惠，可以在9月或者12月定，这个时候确实要便宜一些。口头承诺：别太相信𐟑‚ 装修公司人流动大，可能这个业务员承诺了你很多，但都是口头承诺。当他离职换了个人，之前的承诺可不认。就算没离职，没有白纸黑字写下来盖章的都是虚的。最后，大家在装修公司还遇到过什么坑呢？欢迎在评论区分享你的经历𐟑‹

74㎡小家改造心得：让家更温馨的秘诀虽然我家房产证面积96㎡，公摊22㎡，实际只有74㎡，但我一直精心维护，让它变得越来越美。以下是我的一些心得，希望能帮到大家。 𐟔 硬装部分选择风格：先确定你喜欢的风格（可以通过各种APP、装修网站、线下样板间搜集素材），然后给设计师，最好能出效果图，看看搭配效果。确定家电和安装位置：改水电很重要，橱柜的定制开孔尺寸也需要配合家电型号。开工：改水电、铺地板、吊顶、刷漆、安装柜子和门等基础装修。乳胶漆颜色要提前考虑，因为会影响后期软装搭配。我家是奶咖色，暖暖的。 𐟔 软装部分家具：根据整体风格选择家具，不然单看每个都好看，但搭在一起不好看。我家刚开始是美式风格，后来变成了法式和复古风格，虽然不冲突，但也没明确风格。窗帘：点睛之笔的软装，选择好了特别出效果。我家是橄榄绿+蕾丝，跟棕色沙发有视觉冲突和搭配，装上的那一刻，我觉得这才是家。背景画和地毯：这两个能打造家里氛围。我家之前走复古风，所以安上了背景画，大白墙也很好看。至于地毯，很多人觉得不好打理，其实现在的洗地机都有毛刷功能，不用担心。灯具和家电：灯具也是点睛之笔的软装，风格一半靠灯具衬托。网上的样式多也便宜，之前去郑州的灯具市场也转过一天，也不便宜，水晶灯更贵。家电根据自家情况选择，有的人需要的别人可能不需要。我家都花在厨房上了。其他改造：最近对我家猪肝色的门进行了改造，白色的漆需要刷4遍才能盖住。具体步骤我发图了，效果很棒。顺便换了新的智能锁，不得不说，3D人脸解锁简直yyds，双手提着东西也不用担心，直接刷脸秒开锁。装锁的师傅也夸我买的锁好，是全自动锁体，带有实时猫眼显示屏，能够自动抓拍推送到手机上，每次进门也有手机提醒，我这一个人住的也更加安全了。杂物：一些小摆件、鲜花、绿植都能提升家的氛围，姐妹们可以尝试下，不一样的。希望这些小心得能帮到你，让你的小家越来越温馨！

如何高效邀请心仪的小动物来动森？嘿，动森的玩家们！如果你是那种随缘玩家，不管什么小动物都欢迎，那就跟着游戏自然发展吧。这篇文章可能对你帮助不大。但如果你在入坑前就做了功课，或者有特别心仪的小动物想刷，那你可得好好看看这篇文章了。刷小动物的前提：机票𐟎늩斥…ˆ，刷小动物需要大量的机票。在动森里，2000里数才能换一张机票。刚开始玩的小伙伴们肯定没有那么多里数，所以可以去某些平台买机票。不过，我不建议买其他游戏物品，因为这样会影响游戏体验。如果你只是想刷小动物，买一点机票是可以的，但完全看个人意愿。各有各的玩法，我只是提供一个建议，别来杠我哦。初始两只小动物的性格固定𐟧銤𘊥𒛦—𖯼Œ初始的两只小动物性格是固定的：大姐姐和运动。如果你特别喜欢某种性格的小动物，比如茶茶丸，在这个阶段是最容易刷的。选好岛后，进入游戏看到不是自己喜欢的小动物就退到主屏幕，按X大退，然后重新选岛，直到刷到自己喜欢的小动物。第345只小动物𐟐𞊧쬳45只小动物不需要等狸克给你任务，直接去素材岛刷自己喜欢的小动物。遇到的顺序是悠闲-元气-普通。邀请了这种性格的小动物后，才会刷到下一种性格，这样就不用担心系统给你塞不喜欢的小动物了。前五只小动物的家𐟏እ‰五只小动物家里的房子都是样板房。如果你买了DLC，等你在巧美那里建了30栋别墅后，就可以给自己岛的小动物装修房子了。没买DLC的话，就只能送它们家具替换掉之前的家具，但地板和壁纸不会换。第6只自恋性格的小动物𐟐𛊧쬶只自恋性格的小动物是露营地建好后强制塞的。虽然有刷它的方法，但很麻烦。建议等它自己提出搬家再放走，或者刷amiibo把它刷走。第7-10只小动物𐟐𞊧쬷-10只小动物可以自己选择时间来邀请。暂时不想邀请就不要买土地。如果只去素材岛刷的话，建议一天买一个土地。今天买了土地，就一定要在第二天5点前刷，否则会强制塞一只随机小动物。如果你有小伙伴，他的岛上有小动物正要搬家的话，一天就可以素材岛上刷一只小动物，再去小伙伴家里接小动物。要接几只就再买几块地，这样就不是一天只能接一个啦。不过，小动物搬家还是会一天一只这样搬过来，不是同一天搬过来。如果一天同时买了两块地，素材岛邀请了一只小动物，再去素材岛也不会遇到小动物，第二天还会强制塞一只小动物进来；如果一天买了一块地邀请了小动物来，而后又买了一块地，第二天不会塞小动物，而且可以去素材岛刷到小动物。总结就是一天不要同时连续买两块地。希望这些小技巧能帮到你，祝你在动森里找到心仪的小动物！𐟎‰

老祖宗留下的“识人术”，太准了： 1、女人腰细，最好远离。 2、耳垂大的人，有福。 3、酒后爱哭泣，压力都很大。 4、客客气气的，都是素质的人。 5、100块都要借的人，不要联系。 6、有心机的人，眼神飘忽不定。 7、寡言少语的人，要么是内向，要么是很聪明。 8、一个人越喜欢炫耀什么，往往就缺少什么。 9、总说自己很聪明的人，往往是自以为是的人。 10、脾气写在脸上的人，没啥心机。 11、耳朵厚实的人，财运广。以下是修改后的内容，尽量遵循了您的要求： 12、那些好久不冒泡的人，突然找你，准没好事儿，你懂的。 13、越大脾气的人，越没啥真本事，就会嚷嚷。 14、跟你说话时，眼神不飘，直勾勾盯着你，这种人一般很实诚。 15、秒变熟人那种，跟谁都能打成一片，这种热度你得掂量掂量。 16、在外头吃饭，对服务员吆五喝六的，这种人格局真心不大，别深交。 17、利益分得清清楚楚，先谈钱再谈感情，这种人是能人，值得合作一把。 18、一有事儿就推卸责任的，这种人缺乏担当，靠不住。 19、说话时候喜欢双手抱胸，这种人性格比较刚，有自己的一套。 20、能说会道的不一定靠谱，靠谱的不一定嘴炮。 21、天天“兄弟”长“兄弟”短的，多半是酒肉朋友，别太当真。 22、房间整洁得跟样板房似的，这种人断舍离能力一流。 23、爱占点儿小便宜的，眼光短浅，成不了大事。 24、经常抢着买单的，可能心里有点儿自卑，想通过这种方式找平衡。 25、对钱不感兴趣？要么穷得叮当响，要么富得流油。 26、看棋不说话是真君子，下棋不悔是大丈夫，懂的都懂。 27、太善良的人，赚大钱难，容易被坑。 28、说话不经过大脑的，这种人没心眼儿，但也可能挺可爱。 29、出门总爱背个挎包的女生，可能心里头缺乏点儿安全感。 30、天天炫耀自己有文化的，其实挺肤浅的，真正的大佬都低调。 31、喜欢上下打量人的，一般都很势利眼，瞧不起人。 32、酒后大喊大叫的，不是真醉了，就是借酒发疯，别理就行。 33、从来不看朋友圈的，这种人挺狠的，也可能是忙到飞起。 34、老婆的闺蜜？别想了，永远别想跟她做朋友。 35、女人一喝醉就被人看扁，男人没钱就被人看不起，现实就是这样。 36、借钱能按时还的，这种人诚实守信，值得交往。 37、嘴巴笨笨的，可能心里头特别善良，别小看他们。 38、对自己要求特别严的，对别人也可能很挑剔，得有个度。 39、愿意在你困难时候拉你一把的，这种朋友值得深交一辈子。 40、表面看着嘻嘻哈哈的，其实心里可能藏着很多痛，只是不说而已。 41、喜欢独来独往的，都是心里特别静的人，有自己的世界。 42、懂得宽容的人，一般心胸都很开阔，不会斤斤计较。 43、光棍和剩女为啥单身？眼光高呗，宁缺毋滥。 44、说话时喜欢摸下巴的，这种人做事一般都很小心谨慎。 45、心态好的人运气一般都不会太差，因为心态决定命运嘛。 46、信不信由你，“赠人玫瑰手留余香”，点赞留言转发都是对别人的鼓励和支持，也能给自己带来好运和财气哦～（图片素材来源网络，侵删）

𐟘⥮𖨢먯郞䤸𚦠𗦝🩗𔯼Ÿ 𐟘ž常常有人误解我的家，说它只是拍照的地方，根本不适合住人。他们甚至嘲笑我家的阳台，说窗户不封起来会很脏，只适合作为拍照的素材。𐟘“但你们知道吗？这并不是样板间，而是我们真正的生活空间！ 𐟘…装修时，我们把自己喜欢的一切都融入了家里，每一个角落都充满了生活的痕迹。阳台没有封窗，是因为我们喜欢这里的自由和空气。𐟌🊊𐟘ᦜ‰人说，不封窗是犯法了吗？当然不是！我们只是按照自己的喜好来生活。姐妹们，请相信，我家并不是样板间，而是我们实实在在住人的地方。𐟏 𐟒•平常有空的时候，我们都会收拾家里，让它保持整洁和温馨。我巴不得天天不出门，就在家享受生活的美好。𐟥𓦉€以，请不要再误解我们的家了，好吗？𐟙

长沙楼市：新房火爆，二手房为何遇冷？ 𐟎‰ 十一长假期间，长沙新房成交量突破1700套，而二手房市场却相对冷清。这究竟是地域环境的影响，还是市场本身的规律呢？以下是一些个人思考，看看您是否认同：政策支持：长沙政府在8月份出台政策，规定在五区内无房的家庭购买新房视为首套，享受首付款比例和利率优惠政策。这样的政策无疑为新房市场提供了有力支持。营销力度：地产商的宣传力度大，加上各大自媒体的流量加持，新房市场如虎添翼。很多房产大V主要在做新房推广，因为新房房源充足，一个中等体量的楼盘一两年才能卖完。而二手房的生命周期受多种因素影响，好的房子可能在你还在带看时就被别人签合同了。佣金高且省事：新房佣金高且不打折，售后也省事，对于经纪人来说，少了过户、交房、物业交割等繁杂的工作。带看客户和谈价相对工作量少很多。视频推广效果好：新房一般通过视频推广，部分素材由地产商提供，而且装修好的样板间拍摄效果佳，营销效果更好，更容易获客。折扣力度大：长假期间，新房的折扣力度超前，实实在在的优惠不仅能吸引客户，还能留住客户。从投资角度来说，新房也更有潜力。选择更多：买新房时，楼栋位置、楼层、房号都能选到自己喜欢的，而二手房有时未必能得偿所愿。性价比高：在很多方面，新房的性价比和配套设施都优于二手房。改善类客户多数选择新房，而婚房或次买房的客户也更钟爱新房。长沙目前的新房在学校配套和降公摊、户型优化方面下了不少功夫。市场利好：近期美元降息，资本回流，股市和楼市都迎来了一波利好。中央也刚开会强调楼市要“止跌回稳”！二手房市场会不会也像新房一样火爆？有不少人预测房价会涨回三年前。对于楼市和房价的看法，您有什么观点呢？欢迎交流！

高奢楼盘导视牌：提升形象的秘密武器 𐟏⊰ŸŒž春风和煦，阳光洒满大地，走进售楼部，一块精美的导视牌映入眼帘。它不仅提供了清晰的指示信息，还通过独特的设计吸引了你的注意，引导你顺利到达目的地。 𐟏 房地产开发商需要定制化的导视牌来提升售楼处和样板间的形象，并为客户提供明确的导向信息。设计师和广告从业者需要高质量、多样化的设计素材和广告素材来辅助他们的工作。售楼处经理和销售人员需要清晰流畅的导视赏析视频来向客户展示项目特点和优势。 ✨我们提供多种类型的房地产导视系统产品，包括定制不锈钢导向牌、景区小区立牌和落地导视牌等，满足所有这些需求！选择我们，您将获得专业又便捷的房地产标识系统规划设计服务！无论您是建筑商、开发商还是相关行业工作人员，在我们这里都能找到满足自身需求所需资源！

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