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样板房素材前沿信息_样板房的五大缺点(2024年12月实时热点)

内容来源：黄庄图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

样板房素材

地产文案新手必备：价值点分类与词汇积累刚入门地产文案的小伙伴们，是不是经常被各种价值点搞得头晕眼花？别担心，这里有一份超实用的《地产十八点入门常识》，帮你轻松搞定各种地产文案！ 𐟓Œ 外部价值点：地块：地理位置、风水、景观文脉：历史文化、艺术氛围交通：交通便利性、出行选择主题：社区主题、文化特色教育：学校资源、教育环境商业：商业配套、购物便利会所：社区会所、活动空间物业管理：物业服务、社区管理 𐟓Œ 内部价值点：总体规划：社区布局、规划理念环境设计：绿化、景观设计平面户型：户型设计、空间利用社区小品：雕塑、艺术装置入口广场：社区入口、活动空间立面：建筑立面、设计风格大门：社区大门、设计特色 𐟓Œ 展示区：展示中心：销售中心、展示空间示范环境：样板房、示范区样板间：样板房、展示空间按照这些框架分类总结相关词汇，做好日常积累。下次遇到类似的价值点时，就能随时从素材词库中取用，轻松应对各种地产文案啦！记得持续关注，获取更多精彩知识哦！𐟓š✨

建发养云：年轻人也能接受的中式豪宅今天终于有新素材可以发了，开心！今天去看了建发的高端养云系列样板房，真的是年度top前三的豪宅产品。207平起的大平层豪宅项目，上一个还是天一晓著。关键是建发只要三万多，装修包略贵，6200-6500，总价在4.2万左右。但看完后感觉装修包值这个价。不同于清一色的轻奢灰色莫兰迪色系酒店精装风，建发采用的是与中式园林外立面相统一的新中式装修风格。素雅精致，年轻人也能接受。细节到门板护墙板，风格统一配色素雅，奢华但不浮夸。看完后的几个亮点： 268户型设计非常好，主次卧做了个单独的门（图4），过道有一个吧台，半夜喝水不用跑厨房了。中式细节的门关上也很好看。双道门设计私密性更强。包阳台使用了外置重型推拉门，是宁波第一个跟一线豪宅包阳台方式接轨的楼盘。这样包的好处是外立面犹如落地窗十分美观舒适，屋内打开即是开放式阳台，通风效果极佳。室内阳台门可以自行拆掉，就是样板房的视觉感受了，扩充了客厅空间，双面采光客厅极其通透敞亮，避免了大面积客厅进深深采光差的弊端。阳台转角使用了圆柱设计，室内更美观。使用大比例落地窗，并且细节的做了玻璃栏杆，北边的书房是双面落地窗。无论是尺度还是户型还是功能区分，都担得起268这个面积段，不像有些250+实际上就是一百多的放大版。豪宅大面积户型设计肯定要体现大面积的优势而不是仅仅是放大缩小。特别提示：虽然装修包很贵，家电用的依然是博世，很多人可能理解不了，但是厨电在精装总价占比真的很低，大家不要过于关注厨电，即便是嘉格纳烤箱洗碗机等一套也不过十万块，所以不要看太重，多看硬装用料细节。图太多了放不完，剩余的请看第二篇。

打造梦幻卧室，每晚都是甜蜜梦境！ 𐟌ˆ 卧室改造，让每晚的梦境都充满甜蜜与温馨！ 𐟛Œ 我没有特意按照儿童房来布置，但看起来却像是幼儿园午睡房的风格，真是太有趣了！朋友们都说像样板房。 𐟒• 哪个女孩不喜欢马卡龙色系呢？我选择了粉蓝色和紫黄色的毛毯，软糯舒适，质感超棒！ 𐟎蠦ˆ🩗𔥆…用了很多马卡龙色系的装饰，加上迪士尼公仔，营造出纯纯的欢乐氛围。 𐟍젤𛊦™š的梦境素材就是小时候向往的糖果屋！ 𐟓 本期清单：花瓶摆件：ONEKNIFE一刀床头靠垫：悉屋蛋糕地毯：美驰小地毯：ONEKNIFE一刀毯子：ELLE DECO 体脂秤：匹克蜂达窗帘：贝安娜灯：舒服家糖果灯：cascasa照明粉色小推车：顾时光

南宁交投和顺江湾：270度江景大阳台姐妹们，准备买房啦！𐟏 最近陪闺蜜看了不少楼盘，南宁的楼盘风格各异，但总觉得差点意思。她总是说，女孩子要对自己好一点，住房子一定要选一个舒心舒适的。𐟒今天，我们看了一个非常满意的楼盘——交投和顺江湾。𐟏ᠨ🙤𘪦弧›˜位于南宁市江湾路，紧邻网红龟灵山公园，隔着马路就是邕江。𐟏– 我们看的是146平的样板房，一进门就被惊艳到了。✅ 整体的装修色调是我们喜欢的米杏色，非常温馨和舒适。户型设计也很棒，面积足够大，房间宽敞，一家五口住都没问题。这更像是我梦想中的家！果然闺蜜在一起久了，喜欢的东西都一样！𐟥𐊊客厅有270度的落地窗，邕江的美景尽收眼底！7.6米宽的阳台，居家露营、围炉煮茶都够用。不用再为寻找合适的露营、聚餐地点发愁，不出门也能嗨翻一整天！瑜伽、跑步、再摆个迷你高尔夫，欣赏窗外风景，吹着邕江的清风，在阳台都能轻松完成，每天都能变换朋友圈素材。✌️ 主卧的衣帽间设计我也很喜欢，对于我们这种爱美的女孩子来说，有一个宽敞的衣帽间和梳妆柜是很重要的，这个设计也是深得我心。𐟘 教育资源也很丰富，旁边就有配套的小学、初中等；景点有龟灵山国家森林公园、南宁园博园、邕江景观带等，美景在身旁，何必远方。𐟥𐊊最近考虑买房的姐妹们可以看看这里，真心觉得很不错呀！𐟏ᠤ𝍧𝮯𜚤𚤦Š•ⷥ’Œ顺江湾南宁市邕宁区江湾路中轴

装修设计界的模拟人生：喜云APP推荐最近发现了一个超棒的APP，叫【喜云】，简直是为装修设计界量身定做的模拟人生游戏！我迫不及待地分享给了朋友们，结果大家都对它爱不释手。小时候我就特别喜欢玩模拟人生、大富翁这些游戏，对这类生活模拟类游戏情有独钟。最近家里正好在装修，发现这个喜云APP真是太有趣了，忍不住要多夸几句！ 𐟌𘠩斥…ˆ，喜云里有超多设计模板，全部免费！这些模板都是已经设计好的样板间，你可以直接使用，也可以打开三维模式，随意修改，保存成自己的方案。我试了好几个，真的全是免费的！ 𐟌𘠥…𖦬᯼Œ里面的家具可以按照不同的部位和零件换颜色和材质，也都是免费的！颜色选择超多，简直让人眼花缭乱。 𐟌𘠦œ€酷的是，喜云还有一个【渲染】功能，可以把设计图还原成真实的场景，出图效果非常逼真！这几天我熬夜玩这个APP，不断解锁新的功能，简直停不下来。期待喜云能快点更新更多素材，让我试试新的效果。有高级玩家的姐妹们，如果你们有更多隐藏功能或者使用技巧，记得分享给我哦！这一周我已经被这个软件套住了，没事就拿出来摆弄，眼睛都要不行了。总之，喜云真的是一个宝藏APP，强烈推荐给大家！

如何高效邀请心仪的小动物来动森？嘿，动森的玩家们！如果你是那种随缘玩家，不管什么小动物都欢迎，那就跟着游戏自然发展吧。这篇文章可能对你帮助不大。但如果你在入坑前就做了功课，或者有特别心仪的小动物想刷，那你可得好好看看这篇文章了。刷小动物的前提：机票𐟎늩斥…ˆ，刷小动物需要大量的机票。在动森里，2000里数才能换一张机票。刚开始玩的小伙伴们肯定没有那么多里数，所以可以去某些平台买机票。不过，我不建议买其他游戏物品，因为这样会影响游戏体验。如果你只是想刷小动物，买一点机票是可以的，但完全看个人意愿。各有各的玩法，我只是提供一个建议，别来杠我哦。初始两只小动物的性格固定𐟧銤𘊥𒛦—𖯼Œ初始的两只小动物性格是固定的：大姐姐和运动。如果你特别喜欢某种性格的小动物，比如茶茶丸，在这个阶段是最容易刷的。选好岛后，进入游戏看到不是自己喜欢的小动物就退到主屏幕，按X大退，然后重新选岛，直到刷到自己喜欢的小动物。第345只小动物𐟐𞊧쬳45只小动物不需要等狸克给你任务，直接去素材岛刷自己喜欢的小动物。遇到的顺序是悠闲-元气-普通。邀请了这种性格的小动物后，才会刷到下一种性格，这样就不用担心系统给你塞不喜欢的小动物了。前五只小动物的家𐟏እ‰五只小动物家里的房子都是样板房。如果你买了DLC，等你在巧美那里建了30栋别墅后，就可以给自己岛的小动物装修房子了。没买DLC的话，就只能送它们家具替换掉之前的家具，但地板和壁纸不会换。第6只自恋性格的小动物𐟐𛊧쬶只自恋性格的小动物是露营地建好后强制塞的。虽然有刷它的方法，但很麻烦。建议等它自己提出搬家再放走，或者刷amiibo把它刷走。第7-10只小动物𐟐𞊧쬷-10只小动物可以自己选择时间来邀请。暂时不想邀请就不要买土地。如果只去素材岛刷的话，建议一天买一个土地。今天买了土地，就一定要在第二天5点前刷，否则会强制塞一只随机小动物。如果你有小伙伴，他的岛上有小动物正要搬家的话，一天就可以素材岛上刷一只小动物，再去小伙伴家里接小动物。要接几只就再买几块地，这样就不是一天只能接一个啦。不过，小动物搬家还是会一天一只这样搬过来，不是同一天搬过来。如果一天同时买了两块地，素材岛邀请了一只小动物，再去素材岛也不会遇到小动物，第二天还会强制塞一只小动物进来；如果一天买了一块地邀请了小动物来，而后又买了一块地，第二天不会塞小动物，而且可以去素材岛刷到小动物。总结就是一天不要同时连续买两块地。希望这些小技巧能帮到你，祝你在动森里找到心仪的小动物！𐟎‰

老祖宗留下的“识人术”，太准了： 1、女人腰细，最好远离。 2、耳垂大的人，有福。 3、酒后爱哭泣，压力都很大。 4、客客气气的，都是素质的人。 5、100块都要借的人，不要联系。 6、有心机的人，眼神飘忽不定。 7、寡言少语的人，要么是内向，要么是很聪明。 8、一个人越喜欢炫耀什么，往往就缺少什么。 9、总说自己很聪明的人，往往是自以为是的人。 10、脾气写在脸上的人，没啥心机。 11、耳朵厚实的人，财运广。以下是修改后的内容，尽量遵循了您的要求： 12、那些好久不冒泡的人，突然找你，准没好事儿，你懂的。 13、越大脾气的人，越没啥真本事，就会嚷嚷。 14、跟你说话时，眼神不飘，直勾勾盯着你，这种人一般很实诚。 15、秒变熟人那种，跟谁都能打成一片，这种热度你得掂量掂量。 16、在外头吃饭，对服务员吆五喝六的，这种人格局真心不大，别深交。 17、利益分得清清楚楚，先谈钱再谈感情，这种人是能人，值得合作一把。 18、一有事儿就推卸责任的，这种人缺乏担当，靠不住。 19、说话时候喜欢双手抱胸，这种人性格比较刚，有自己的一套。 20、能说会道的不一定靠谱，靠谱的不一定嘴炮。 21、天天“兄弟”长“兄弟”短的，多半是酒肉朋友，别太当真。 22、房间整洁得跟样板房似的，这种人断舍离能力一流。 23、爱占点儿小便宜的，眼光短浅，成不了大事。 24、经常抢着买单的，可能心里有点儿自卑，想通过这种方式找平衡。 25、对钱不感兴趣？要么穷得叮当响，要么富得流油。 26、看棋不说话是真君子，下棋不悔是大丈夫，懂的都懂。 27、太善良的人，赚大钱难，容易被坑。 28、说话不经过大脑的，这种人没心眼儿，但也可能挺可爱。 29、出门总爱背个挎包的女生，可能心里头缺乏点儿安全感。 30、天天炫耀自己有文化的，其实挺肤浅的，真正的大佬都低调。 31、喜欢上下打量人的，一般都很势利眼，瞧不起人。 32、酒后大喊大叫的，不是真醉了，就是借酒发疯，别理就行。 33、从来不看朋友圈的，这种人挺狠的，也可能是忙到飞起。 34、老婆的闺蜜？别想了，永远别想跟她做朋友。 35、女人一喝醉就被人看扁，男人没钱就被人看不起，现实就是这样。 36、借钱能按时还的，这种人诚实守信，值得交往。 37、嘴巴笨笨的，可能心里头特别善良，别小看他们。 38、对自己要求特别严的，对别人也可能很挑剔，得有个度。 39、愿意在你困难时候拉你一把的，这种朋友值得深交一辈子。 40、表面看着嘻嘻哈哈的，其实心里可能藏着很多痛，只是不说而已。 41、喜欢独来独往的，都是心里特别静的人，有自己的世界。 42、懂得宽容的人，一般心胸都很开阔，不会斤斤计较。 43、光棍和剩女为啥单身？眼光高呗，宁缺毋滥。 44、说话时喜欢摸下巴的，这种人做事一般都很小心谨慎。 45、心态好的人运气一般都不会太差，因为心态决定命运嘛。 46、信不信由你，“赠人玫瑰手留余香”，点赞留言转发都是对别人的鼓励和支持，也能给自己带来好运和财气哦～（图片素材来源网络，侵删）

动物森友会新手第三天必做事项清单 𐟌Š 博物馆升级中... 𐟛篸收到潜水衣！ 𐟐 抓跑得飞快的海底生物小技巧：看到黑影、双气泡，慢慢推杆划过去，别按A，等到头顶再按Y潜水。 𐟏ꠥ•†店开张啦！ 𐟒𐠨😦𘅦ˆ🨴𗱹800，房子再升级！ 𐟌‰ 造桥任务：狸克给圆木桩DIY，看完图二。 𐟚砦ᥦ‘†放完对话狸克，获得三个小动物住宅和DIY工具（梯子DIY到手了）。 𐟏ᠦ”𞤺†三个小动物住宅地。 𐟌 飞素材岛邀请了三个动物（带好工具，水壶，弹弓不用，砍树前先摇树，有一颗家具树和两个黄蜂树，摇完再砍，三光政策，木头砍光，石头敲光，花花铲光，带回去买都是𐟒𐯼‰。 𐟐𞠥Š覣쳬4,5个小动物如何邀请？ ⚠️ 千万不要先交付家具！ 1️⃣ 狸克给3个小动物帐篷时，就可以去素材岛刷小动物了，记住一定要邀请三个，“悠闲➕活力➕普通”性格的小动物；一定是这三种性格各一个。（⚠️小动物前三个可以去素材岛一天内邀请完）。 2️⃣ 然后就可以给三个房子选址和准备家具，这一步也可以在第一步骤刷小动物先进行。拿好狸克给你的三个包裹，不要选址，留在口袋里。然后出发去机场，到素材岛邀请喜欢的小动物，看到不喜欢的就别多搭话，重新飞一次，直到邀请满三个之后，回到自己岛，把口袋里的包裹选好位置放下，然后按照它的要求交付家具，然后找狸克对话，回来就可以在牌子上看到小动物的名字，对一下是不是和邀请的一样。 3️⃣ 小动物一天来一个，也是按照“悠闲,元气,普通”这个顺序来的。 𐟏ᠧ쬳 4 5 只小动物的性格是固定的：第三只 1号房的性格是悠闲第四只 2号房的性格是元气第五只 3号房的性格是普通 𐟛‹️ 先把需要交付的房屋家具准备好后不要交付，就可以去刷小动物。建议先查询一下小动物的性格，如果不是（悠闲/元气/普通）这三个性格，邀请了也不会入住。因为小动物入住的顺序是固定的，所以最好一次性刷完3个性格。 ⚠️ 这3处地皮，在素材岛或其他岛邀请“自恋、成熟和暴躁”性格的小动物是没用的，邀请不了的；自恋性格是第6个露营地的第一个小动物之后会来的；成熟和暴躁性格会在之后𐟉‘️购买地皮时，在24小时内你没邀请的话，系统也会自动分配过来的⚠️。 𐟏ᠥ‰5个小动物住的都是样板房，第6个开始搬来住的才是精装房⚠️。 𐟛‹️ 交付三个住宅地的室内室外家具。三个住宅地交付完找狸克，狸克会给你栅栏并且Nook端会有栅栏手册可以挑选。

𐟘⥮𖨢먯郞䤸𚦠𗦝🩗𔯼Ÿ 𐟘ž常常有人误解我的家，说它只是拍照的地方，根本不适合住人。他们甚至嘲笑我家的阳台，说窗户不封起来会很脏，只适合作为拍照的素材。𐟘“但你们知道吗？这并不是样板间，而是我们真正的生活空间！ 𐟘…装修时，我们把自己喜欢的一切都融入了家里，每一个角落都充满了生活的痕迹。阳台没有封窗，是因为我们喜欢这里的自由和空气。𐟌🊊𐟘ᦜ‰人说，不封窗是犯法了吗？当然不是！我们只是按照自己的喜好来生活。姐妹们，请相信，我家并不是样板间，而是我们实实在在住人的地方。𐟏 𐟒•平常有空的时候，我们都会收拾家里，让它保持整洁和温馨。我巴不得天天不出门，就在家享受生活的美好。𐟥𓦉€以，请不要再误解我们的家了，好吗？𐟙

长沙楼市：新房火爆，二手房为何遇冷？ 𐟎‰ 十一长假期间，长沙新房成交量突破1700套，而二手房市场却相对冷清。这究竟是地域环境的影响，还是市场本身的规律呢？以下是一些个人思考，看看您是否认同：政策支持：长沙政府在8月份出台政策，规定在五区内无房的家庭购买新房视为首套，享受首付款比例和利率优惠政策。这样的政策无疑为新房市场提供了有力支持。营销力度：地产商的宣传力度大，加上各大自媒体的流量加持，新房市场如虎添翼。很多房产大V主要在做新房推广，因为新房房源充足，一个中等体量的楼盘一两年才能卖完。而二手房的生命周期受多种因素影响，好的房子可能在你还在带看时就被别人签合同了。佣金高且省事：新房佣金高且不打折，售后也省事，对于经纪人来说，少了过户、交房、物业交割等繁杂的工作。带看客户和谈价相对工作量少很多。视频推广效果好：新房一般通过视频推广，部分素材由地产商提供，而且装修好的样板间拍摄效果佳，营销效果更好，更容易获客。折扣力度大：长假期间，新房的折扣力度超前，实实在在的优惠不仅能吸引客户，还能留住客户。从投资角度来说，新房也更有潜力。选择更多：买新房时，楼栋位置、楼层、房号都能选到自己喜欢的，而二手房有时未必能得偿所愿。性价比高：在很多方面，新房的性价比和配套设施都优于二手房。改善类客户多数选择新房，而婚房或次买房的客户也更钟爱新房。长沙目前的新房在学校配套和降公摊、户型优化方面下了不少功夫。市场利好：近期美元降息，资本回流，股市和楼市都迎来了一波利好。中央也刚开会强调楼市要“止跌回稳”！二手房市场会不会也像新房一样火爆？有不少人预测房价会涨回三年前。对于楼市和房价的看法，您有什么观点呢？欢迎交流！

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