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物业保安素材权威发布_安素尚(2024年11月精准访谈)

内容来源：黄庄图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

物业保安素材

这是一个小区的保安，将流浪的猫狗捕杀。保安的做法，有网友评论说，是人类是动物界最坏的，觉得保安做法欠妥。也有的网友评论，认为保安的做法也是无奈，现在流浪猫狗很多，很难管理，如果一不留神，咬了人，搞不好物业公司还要担责。这样的事情，该怎么办？有没有一个完美的解决办法？素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

前几天，借朋友面包车回小区搬东西，每次进出小区，有一个保安老头跟别的保安不一样，总是慢慢悠悠不想抬杆开门的样子，一直忍着没跟他计较。晚上七八点钟，再次回小区拉东西，这保安老头已在门卫室关门闭窗睡大觉了，车在门口等了两分钟，我按了下车喇叭，这保安老头慢悠悠推开窗户探出头来火冒三丈，呵斥我不该按喇叭，把杆抬了一下又迅速放下，又把车挡在了门外，明显是故意而为之。对此，我下车推开门卫室，问保安老头几个意思，保安老头让我交30块钱，办个车辆门禁，进出自动抬杆，免得他摁摇控器抬杆麻烦。我说，给你说了这是临时车，业主养着你们保安，临时找个车拉下东西，抬个杆就嫌麻烦，你也太不像话了！看他坏到骨子里的差劲样，随口就给他甩了一句:你也吃不了几天干饭！这不，早上出小区门口时，听物业大姐说这个保安在家休息时脑出血死了。难道这就是平时作恶、故意刁难业主的结果？ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

刚才去物业取快递听保安说一号楼二单元的一个老头和老伴今天下午下楼溜达一起滑倒一起骨折了，哎呀！咋会一起骨折呢？我问了保安。保安说昨晚不是又下雨又下雪的吗，小区里的路面都很滑，老头和老太太看雪停了就一起下楼溜达，可能是觉得屋里太闷了吧，结果在楼门前滑倒了，老头拉老太太没拉动自己也跟着倒了，就都摔的不轻，保安给俩人送医院的，拍片看了老太太小腿骨折老头胳膊骨折。天冷了，特别是下雪天的东北，出门真的要特别小心，雪后路滑，尤其是第一场雪路面更滑。老年人雪天还是屋里呆着好些，想要运动也得看天气，没有雪才可以出去溜达。可别像这老两口摔坏了自己疼还给孩子们添麻烦。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

浙江，程先生开着奥迪，却回不了自己小区，原因是他送过外卖，对方认为他不配住这么高档的小区。素材来源于：1818黄金眼程先生住在高档小区，他最近闲来无事，就想送送外卖体验一下生活。不过送外卖的时候，中午他回了一趟家，物业以为他是外卖员，让他登记。程先生说：“我是住在这里面的，我可以刷脸进去，不用登记了吧？” 而对方看到程先生不配合自己的工作，也是气愤不已，直接说：“一个送外卖的，在这里干什么？赶紧走开，不配住这么高档的小区。” 程先生听到这句话后，也觉得对方不尊重自己，心想自己明明可以刷脸成功，为什么还不让进去，于是回了一句：“你保安算什么？” 之后双方发生了争吵，不过事情很快就过去了。然而，等程先生下班后开着自己的奥迪回家，却进不去了。他问值班的人是怎么回事，而对方根本就不理睬他。最后，程先生发现自己的车子居然被对方拉黑了。程先生说，自己不仅是这里的业主，而且自己在地下车库也购买了车位，为什么不让自己进去呢？最后，程先生就找到办公室，找他们的领导理论。而这时，保安队长直接走出来说：“你看不起保安。”最后朝着程先生的脸就是一拳挥了过去。程先生立即报了警，想让警方为自己讨要说法，可是当警方来了后，一群保安都说是程先生先动的手，任由程先生怎么辩解都无济于事。最后调取了监控发现，确实是队长先动的手，于是民警要求对方向程先生赔礼道歉，并且给予 100 元的赔偿。双方达成了协调，本以为事情就这样过去了，但是当第二天程先生再次回来的时候，奥迪车还是回不去。并且保安队长还在他们的物业群里发布了不实言论，说是程先生无理取闹去闯他们的办公室，造成了不良影响。最后，程先生再次报警。民警认为，这件事已经处理好了，双方应该协调才对，并且也建议物业方不要无事生非，不然将会给予处置。随后，媒体也介入了此事，电话询问了物业经理到底是怎么回事。作为一个高档小区，作为里面的一个正常的业主，为什么自己在有车位的情况下却进不去？而对方经理出面解释这件事说当天是程先生先动的手，对他们工作人员不尊重。程先生再次说道：“你怎么不听我解释，怎么不尊重事实，分明就是你的员工首先动的手，也有视频为证。” 而对方说，当时的视频也没有了，但是却有一份程先生不配合工作人员工作的视频。当时，程先生骑着摩托车回去，工作人员上前盘问，要求他登记。而程先生却说：“我们业主回家根本就没有这一要求。” 而对方却说：“你送外卖接触的人多，所以就得有这样的流程，但是你不配合我们工作，你怎么还有理呢？” 最后，调解员也出面说出了自己的看法，说事情已经过去了，民警也给你们调解了，如果你们再这样纠结这件事，那么也会增加别人的工作量，同时也会增加物业与业主的矛盾，到时候得不偿失。最后，物业经理也认识到了事情不应该再次纠结下去，于是和程先生握手言和，让保安将程先生的奥迪车重新录入系统，使其能够正常出入。有人说：“送送外卖，怎么了？人家是业主，又有停车位，你干嘛要将别人拉黑？” 也有人说：“不管是不是业主，只要是在合理的范围内做出的要求，大家还是应该配合才行，毕竟都是为了大家的安全着想。” 法律分析：首先，物业保安无权无故阻拦业主程先生正常进入小区。根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主有权自由进出自己居住的小区。其次，保安队长动手打人的行为是违法的。根据《治安管理处罚法》，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。另外，保安队长在物业群发布不实言论，损害程先生的名誉，这可能构成名誉侵权。根据《民法典》相关规定，民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。最后，民警的调解和处置是依法进行的。在处理这类纠纷时，民警会依据事实和法律规定，要求过错方承担相应责任，如赔礼道歉、赔偿损失等，以维护社会秩序和公平正义。这件事，大家又是如何看待的呢？

“自己受伤，凭什么我们赔偿！”浙江杭州，王女士晚上回家，因喝酒忘记拿门禁卡，要求保安开门，保安拒绝后，王女士一脚踹向玻璃门，导致自己多处受伤，事后要求物业公司赔偿5万元。杭州的王女士，这酒量真是没的说，喝得连门禁卡都忘了，结果一脚踹向玻璃门，把自己给踹伤了，还理直气壮地要求物业公司赔偿5万元！这操作，简直是把“自己作死，还要别人负责”演绎到了极致。你说这王女士，喝酒误事是常事，可这喝完酒还非要耍酒疯，把门禁卡都给忘了，这智商也是让人捉急。更让人无语的是，保安拒绝开门，她竟然就一脚踹向玻璃门，这不是明摆着找虐吗？玻璃门不踹，难道踹保安吗？你说这王女士，喝完酒就容易犯糊涂，可这犯糊涂也不能拿自己的身体开玩笑啊！这玻璃门可是硬邦邦的，一脚踹上去，能不受伤吗？这要是踹到保安身上，那可就真的要出大事了。你说这王女士，受伤了就要求赔偿，可这赔偿凭什么啊？是自己喝酒误事，自己犯糊涂，自己踹的玻璃门，凭什么让别人负责？这简直是把“天底下没有免费的午餐”这句话给颠覆了。这王女士的行为，真是让人哭笑不得，既让人同情她的受伤，又让人气愤她的无理取闹。这真是应了那句老话：自作孽不可活！素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

现在在很多物业公司当保安，大多都是六十岁左右的老人，看上去弱不禁风，如何保一方平安？由于在有的物业公司给保安开的工资只有两千七八百，青年人很难招到，所以只能招老人来看个大门。他们个个一大把年纪，又没有什么特长，只能做这些轻松的事，看上去弱不禁风，不要说保一方平安，就是你去推他一下，可能就会倒。如果发生了要紧的事，他们跑步都跑不动，又如何保一方平安？建议用人单位招人时，还是应该要招一些年轻人吧。素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

美女出手，照单全收。最近小区物业来了一位美女，上门收缴物业费。美女年轻貌美，性感时尚，笑容可掬，语气温柔，态度和蔼，办事干练。开门遇见男主人，笑得更灿，言语更甜，以致男业主见了心欢喜，都不好意思不掏钱交费。以前，上门收缴物业费的都是几位年老体弱的保安大爷，每次催缴总是被堵在门外，尽吃闭门羹，连门都进不了，更别谈收费了。怎么换作美女，咋就不一样，冰火两重天了呢？保安大爷不解。小区业主纳闷。物业主任心知肚明。要不，他也不会高薪聘请这么一个尤物。真还是，美女好办事。素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

【最新资讯】9月23日讯——八岁女童高档社区不幸坠入深井溺亡，家属痛斥：“物业失职，目睹险情保安竟无动于衷！”母亲泣诉：“斥资四百万安家的温馨之地，缘何井盖缺失成夺命陷阱？”父亲坚决表态：“拒绝妥协，只为爱女寻求正义，让真相大白于天下！” #社会万象 #热点聚焦 #物业责任素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

终于把物业经理放在火上烤了。 13楼一处烟感火警报警，呜哇呜哇的叫太吵人，业主打电话到前台，此时是深夜11点多。有火警就要马上处理，一点毛病没有。物业前台也是敬业，这时候还没睡觉，估计是在玩手机，也是马上联系消控室，消控室的主机是有故障的，检查火警记录没有发现报警，反馈给前台。但这不行啊，得去看看啊。那谁去。正常应该是巡逻保安去，可不凑巧今天晚班有人休息，现在这整个17栋大楼的夜间值班人员就只有4个人，两个保安看着两个门岗，一个消操员在消控室，一个值班物业。物业经理让门岗保安去，两个保安回答，有人休息，现在门岗只有一个人。让消操员去，消操员回答，消控室只有一个人值班。为什么这么回答，是因为物业经理三令五申，门岗必须有人，如有事离开，哪怕是小解，也要有人顶岗，不然业主看到门岗没人会拍消投诉。消控室更不用说了，无论是法律法规规定，还是物业经理的强调，都是时刻要保持有人，只有一个人的话根本出不去，别说是检查，真的有火灾发生，按规定也不能出去。物业经理弄得很尴尬，他早下班休息了，想去也去不了，最后还是值班的物业小姑娘看不下去了说她去。我们都知道，关键的问题，是要找到问题的关键，而问题的关键就是物业要赢利，就只能拼命压缩开支。本来一个班是7个保安，一个消控。物业值班是不需要的。现在是3个保安，一个消控，多一个物业值班。行政人员增加了，行动人员减少了。像这样有一个人请假，就感觉哪里都顾不过来。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

武汉，一七旬老人在电梯里拉大便。这一幕恰好被监控拍下，物业将视频发到业主群，老人羞愧不已。10天后老人忍受不了旁人的指指点点，选择轻生。家属要求物业给个说法。 9月5号，李强下班回家，里里外外找遍了不见父亲的身影。他连着给父亲打了上百通电话，都没有任何回应。联想到最近父亲总是闷闷不乐，连大门都不愿出。李强隐隐有一种不祥的预感，急忙跑去派出所报案。 4天后，警方在野外发现老李的尸体，经法医鉴定老李是自杀身亡。面对这个突如其来的噩耗，李强既伤心又气愤，在他看来，父亲之所以会走上这样的绝路，纯粹就是被物业给逼的。原来，8月25号老李下楼遛弯，可能是突然肚子疼，竟直接在电梯里拉大便。当时老李手上还有一个黑色的塑料袋，他用这个袋子接住了一部分大便，还有一些就露在外面。估计是老李事后并没有清理干净。当物业保安接到业主投诉，电梯有大便时。他们的惊讶程度可想而知，于是，物业保安立即调取监控，还原了整个事发经过。也或许是保安太过激动，在没有跟老李沟通的情况下，竟直接将这段视频发布到业主群，视频没有经过任何处理，大家一看就知道拉大便的人是老李。业主们纷纷痛斥老李这种不道德的行为，直呼：“恶心！” 原本受人尊敬的老李，打从那以后，经常被别人在背后指指点点。老李又是一个爱面子自尊心很强的人，此事就像是一块大石头压在他的心上。后因承受不住压力，老李选择结束生命。子女的心情可想而知，希望物业能够在业主群里说明，老李在电梯拉大便并不是故意的，他就是一时没忍住，为父亲挽回一点面子。其实此事不管是物业还是子女，感觉处理都不妥当。物业调取监控发现大便是老李所为，应该第一时间联系他本人，让他自己去处理，或者是通知其子女。如果他们不愿意配合处理干净，再将视频公布也无可厚非，前提是必须要打马骞克。另外，就算是物业将视频发布到业主群，子女应该第一时间站出来解释，希望大家能够理解，人有三急，老人年纪大了一时没忍住，后来又因担心被别人看见，没有清理给大家造成不便，请原谅。如果是这样，估计业主们也都能理解，毕竟人都有老的那么一天。那么站在法律的角度，此事又该如何处理呢？ 1、在公共场所随地大小便，确实不对。《城市市容和环境卫生管理条例》：对于随地大小便的行为，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款。但在实际生活中，一般情况下，随地大小便不会予以拘留处罚，但是在公共场所随地大小便，并且有故意裸露身体行为情节恶劣的，涉嫌猥亵，处五日以上十日以下拘留。在老人的儿子看来，父亲之所以会在电梯拉大便，其实并非是故意的，而是他无法控制自己的身体，且他也知道不对，用袋子去接了大便。故意跟不是故意这是两码事，对于一个老人大家应该要包容一些。所以，即便是父亲人已经没了，儿子仍然希望大家明白一点，他的父亲并不是故意为之。 2、物业没有经过本人同意，将视频发布到业主群，侵犯了老人的隐私权。《民法典》第1032条规定：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。律师认为物业为杜绝类似的事情再次发生，将视频上传到业主群并没有错，但前提是他们应该对视频进行处理，应该给当事人打码。物业没有打码就上传视频，给当事人带来严重的困扰，侵犯他人隐私就需要承担相应的责任。对于侵犯他人隐私权的行为，根据《治安管理处罚法》第42条的规定：一般会处以5日以下拘留或者500元以下罚款；如果情节较重，则可能会处以5日以上10日以下拘留，并可处以500元以下罚款。 3、老人选择轻生，物业需要为此承担相应责任吗？《民法典》第18条规定：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。物业承认此事他们处理不当，或许会私下跟家属协商，适当给家属补偿一点抚恤金。但在法律上，老李作为一个成年人，不管是他在电梯拉大便，还是选择轻生，他都应该为自己的行为负责。不管是谁，做错了事虚心认错坦然面对，也没有必要想得太复杂。事情闹成这样，这是大家都万万没想到的事。对于此事，您怎么看呢？（图片素材来源于网络）

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