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loft户型图权威发布_loft为什么不能睡在二楼(2024年12月动态更新)

内容来源：黄庄图库所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

loft户型图

47平米Loft，巧变多功能！ 𐟏 一、原户型图首先，我们来看一下原始的户型图。这个户型图清晰地展示了整个空间的布局。 𐟏ᠤ𚌣€户型分析接下来，我们来详细分析一下这个户型。 𐟖𜯸 一层初步平面设计图环形动线设计：整个一层的动线设计非常灵活，所有的走道宽度都在1000毫米以上，非常适合轮椅通行。入户玄关：采用日式下沉式玄关设计，缓坡处理，方便宠物和轮椅进出。南侧墙体设计悬空到顶的鞋柜，下方可以放置宠物用品。北侧则设计双面定制柜，面向入户的一面做800毫米高的储物柜，背面做到顶衣柜，中间装推拉门。靠窗位置放置换鞋凳。多功能区域：这个区域设计有隐藏翻折床，老人来时可以关上两道推拉门，成为独立的卧室，平时则可以全部打开，成为开敞空间。环形动线设计也适合作为简单的健身区域。靠窗位置的天花板可以隐藏电动升降晾衣架，以备临时使用。洗衣机烘干机：利用楼梯下方的空间叠放洗衣机和烘干机，节省晾晒空间，特别适合南方天气，也避免晾晒衣物带来的视觉凌乱。卫生间：建议安装双向开门，方便老人使用。坐便旁边设计壁龛，淋浴旁边利用楼梯下方空间做壁龛，增加储物空间。淋浴、坐便、洗手盆旁边都装安全扶手，淋浴区还设有座椅，方便老人使用。客厅：放置L形沙发搭配茶几，可壁挂电视或悬挂电动升降投影幕布。餐厅：可以放置2-6人的餐桌。厨房：设计L形橱柜地柜和一字型橱柜吊柜，内嵌冰箱，另一侧做到顶柜体，方便收纳锅具。 𐟏ž️ 二层初步平面设计图挑空区域：二层客餐区上方为挑空区域，装护栏扶手，使空间更加通透的同时避开梁影响的层高。休闲区域：设计起地台，成为品茶区，旁边做茶水吧，方便使用。主卧：靠南侧墙体做整面墙到顶衣柜，超大储物空间。入口处设计半高收纳柜和化妆桌，里侧放置双人床。书房：做到顶书柜和L形办公桌。卫生间：常规布置。

70000人都在看的LOFT改造大揭秘！大家好，今天来聊聊我家LOFT的二楼改造之旅。最近有不少朋友问我关于层高的问题，特别是关于我185cm的老公擦头皮的事情。其实，虽然二楼的层高确实有点高，但还好我个子矮，如图一所示。如果以后我有幸找到180cm以上的对象，去他家也没问题，毕竟他总不能没有家吧？𐟘œ 另外，关于层高和净高的区别，我之前确实没搞清楚。第一次独自买房，经验不足，加上当时太激动，连户型图都没仔细看。结果交房后才发现，选的位置也不是特别满意。不过，既然已经买了，那就只能苦中作乐，好好装修了。𐟒ꊊ今天不擦头皮，来聊聊改水电的事情。今天抽空去看了一下，师傅还在里面埋线。喊了设计师朋友来看了一下插座的位置，他说应该够了。还夸我家走线不错，很规范，很良心。如果有需要参考的，我可以找找平面图给大家看看。𐟓𘊊总之，这次的装修之旅虽然有些小插曲，但也让我学到了不少。希望大家能从我的经历中找到一些灵感，毕竟每个人的家都是独一无二的！𐟏

Loft水电改造全攻略：3步搞定！砌墙工程一结束，终于可以开始水电改造了！对于正在装修的小伙伴们来说，水电改造可是重中之重，尤其是loft这种户型。Loft公寓的开发商通常只会预留一两个电源和一根水管，其他的都需要我们根据自己的需求来改造。别担心，其实水电改造并没有想象中那么复杂！ ⚠️⚠️⚠️ 在开始水电改造之前，你需要做好以下几件事：准备户型图：首先，你需要拿到你家的户型图。可以从开发商或者设计师那里获取。即使你找了全屋定制的设计师，自己了解清楚也是很有必要的。研究户型图并标点：在户型图上标出你需要改动的地方，做成点状水电图。这样水电师傅一看就明白你的需求。做灯具布置图：灯光布置完全看你的个人喜好和需求。可以参考一些灯具布置图，选择最适合自己的方案。 𐟔œ𐟔œ 把这两张图给水电师傅看，他们会根据你提供的图来开槽、埋管和布线。 𐟛‘𐟛‘ 水电路属于隐蔽工程，为了避免后期出现问题，建议选择品质好的大品牌线管和水管。比较有名的品牌有日丰、伟星和联塑。下一篇笔记我会详细讲解各个区域水电改造的注意事项。希望这些小贴士能帮到你。

我想问个违建过户的问题，我朋友的房子，在南四环**小区，六层无电梯，但是带15平露台，他盖成了房子，内部做成了二层Loft。这肯定是违章建筑了，所以不能公开挂牌过户，朋友跟我商量说可以私下过户，不通过中介就没问题了。这是房子的房产证户型图，价格是620万，合理吗？回答： 1、价格是否合理我不敢说，不到现场的话看户型图没什么用。这最好还是找当地中介咨询吧，他们最熟悉情况。 2、不过是否能过户跟中介没关系，他们只是牵线搭桥帮着办手续的，但能不能办手续则不是他们能决定的。既然是有违建，而且你朋友作为业主还知道这事儿了，那就说明肯定是社区做了统计，通知他拆他不拆，于是人家就上报住建部门了，禁止过户。大中介在挂牌的时候肯定是做过调研，发现不能过户就不给挂牌呗，谁去都办不了。这就相当于说北京的车牌子不许买卖，无论公开和私下交易都过不了户。 3、所以我觉得你这朋友要么就是真不懂，要么就是揣着明白装糊涂。你是全款吧？那他大概率是等你付的差不多的时候才出幺蛾子呢，到时候再说不能过户，他假装挺无辜但就是不退钱，请问你能怎么办？ 4、总之常规操作就是先拆违建，然后让社区帮着找住建部门验收，人家认为恢复原状了才能解封，之后正常办过户手续。但既然你提前交钱了，那这损失就是由你承担了。仅供参考。

西安小户型购房全攻略：我的亲身经历分享最近一直在琢磨在西安买套小户型住宅，看了不少公寓和住宅，终于有了一些心得，想跟大家分享一下。公寓初体验 𐟏 首先，我看了两个公寓，都是loft形式的。本来打算交订金，但朋友提醒了一下，还是决定再看看。继续考察后，我发现住宅更符合我的需求，虽然价格稍微贵了一点，但完全不一样。所以，公寓就直接pass掉了。住宅选择 𐟏ኦœ—基幸福城我看上的是60平的小户型，但因为知道得太晚了，没抢到。可能知道了也抢不到吧！户型图在图2。当代宏府MOMA 这个楼盘的户型我挺喜欢的，一室一厅的设计。但查了一下开发商的情况，发现交房晚、质量差、纠纷多，24年年底才交房，直接放弃了。枫林一品、金色港湾这两个楼盘差不多大小和价位，位置也很近。户型大概是图四，但我不喜欢，越看越觉得一室一厅的标准户型更适合我。天丰国际这个楼盘有60平的一室一厅，可以隔断，价位也合适。但他们备案早，首付要交房价的一多半，要交40多万。虽然月供低，但这个首付可以买更大的房间，买这个不划算！不过房子基本好了，交房会很快！总结 𐟓 为了求稳求妥，我决定买二手房。在我未看到合适的房型出现前，有合适的二手房我就买了，已经看好了。有没有姐妹买了二手房的能不能教教我经验，房子我看好了，但中介费好贵！最后，祝大家都能买到梦中情房！

90平跃层改造：软装与硬装的完美结合 𐟏 这是一套90平方米的跃层户型，一楼是90平方米的两室一厅，二楼是40多平方米的阁楼，剩余空间用作仓库。（户型图见图9）从小就喜欢loft设计，因为可以有很多改造的空间。 𐟍𝯸 餐桌是一米四长，卫生间门口加装了免安装隔断帘，增加了卫生间的隐私性。 𐟓𚠥Ž…选择了激光电视，屏幕是75英寸的。0.8米长的置物架用于收纳咖啡工具，于是我们也有了一平米的家庭咖啡馆。 𐟍𓠥Ž覈🤻婻‘色、白色和米色为主，安装了免安装的百叶窗帘，既整洁又保证了采光。 𐟖𜯸 软木板做的照片墙也是留言板，选择了8毫米厚度的，带背胶自粘贴非常方便。 𐟛 卫生间面积约6平方米，设计了两个洗手盆，一个用作洗衣盆。浴帘使空间更宽敞，也可以随时替换喜欢的款式。 𐟛Œ 主卧以粉色和米色为主，家具选择原木色。 𐟖寸书桌尺寸是1.2米*0.6米，整体做了白色的柜子，隔板是米色。 𐟎젩˜楼是观影和运动区，设计风格与楼下统一，都是原木风。 𐟌𑠥𑂩똨𞃤𝎧š„部分打造成了秘密花园，也可以种点菜。 𐟛’ 重软装、轻硬装是我的装修态度。对于家的装修设计，重点放在软装部分。装修过程不急于一时，软装也是住进来后一点点补充的。虽然踩过坑，试过错，但重软装的好处是很多软装可以拆掉或者补救，即使错了也可以努力回头，最后调成自己喜欢的样子。

小白买公寓必看！5个实用建议避免踩坑最近有不少朋友问我关于买公寓的事，想拥有一套属于自己的小房子。这里给大家一些建议，希望能帮到你们（纯个人观点哦）首先，买公寓之前一定要慎重考虑！地理位置是决定公寓价值的关键因素。最好选择周边300米内有地铁和商场的地方。别被中介忽悠去买偏远地区的公寓，中心区域的地皮可是有限的。其次，层高越高越好！买Loft公寓，个人觉得平层公寓还不如不买。层高低于4.5米的舒适度会急剧下降，而且收房时层高通常会比宣传的低15厘米左右，减去楼板厚度，楼层最好选上层，尽量避免遮挡。户型选择边户（端户）自住噪音会小很多，说不定还是双面采光。再者，朝向选择也很重要。我个人认为南向和西向最好。看日出选东南，看日落选西南（阳光yyds）。千万别选正北，真的见不到太阳… 另外，一定要学会看户型图！部分公寓每层楼自带公厕，一定要避开。有邻居迷迷糊糊就买了，啥也不清楚，到时说啥也晚了。最后，期房、现房、二手房怎么选？如果让我再选一次，毫不犹豫选现房或二手房。18年买的期房到21年才交房，真的是很难等。买期房就像开盲盒，不到收房你永远不知道里面什么构造（网上不少柱子房，惊吓比惊喜多）。等这两年交的房租再加上交首付的钱（存银行）的利息，加起来起码10万了。能越快入住越好，所见即所得不更好吗？二手公寓的税费其实也没有想象的那么高（税费交给专业人士解答）。总之，祝大家都能买到自己心仪的房子，早日住上梦想中的小窝𐟓

公寓购买攻略！避坑必看！购买公寓时，大家一定要谨慎！以下是一些实用的建议，帮助你避免被割韭菜： 𐟓 地理位置：公寓的价值很大程度上取决于地理位置。最好选择周边300米内有地铁和商场的地点，比如上海的中内环。外环以外的自住选房要慎重考虑。 𐟏⠥𑂩똯𜚥𑂩똨𖊩똨𖊥彯𜁌oft的层高低于4.5米，舒适度会急剧下降。装修后层高通常比宣传的低10-20厘米，减去楼板厚度。选择中上层，避免遮挡最佳。 𐟌ž 朝向：南向和西向是最佳选择。看日出选东南，看日落选西南，避免正北朝向，因为看不到太阳。 𐟗𚯸 户型图和平面图：一定要学会看户型图和平面图！有些公寓每层楼自带公厕，有集体宿舍，一定要避开。 𐟏⠧Ž異ƒ：了解商业和居住比例，梯户比太高的地方要避开。商业化的公寓楼可能会有密室逃脱、剧本杀、按摩等场所，人流量大，等电梯比等公交车还难。 𐟔 负面消息：深入了解公寓是否有负面消息！产权是否清晰？大产权、店铺、工业用地直接pass掉！

小白买公寓必看！5个关键点避坑指南最近有不少朋友问我关于买公寓的事，今天就来聊聊这个话题吧。买公寓的优缺点大家应该都心里有数了，我就不多说了，直接上干货！地理位置：市中心最靠谱𐟓 首先，地理位置是决定公寓价值的关键因素！最好选周边300米内有地铁和商场的，方便出行和购物。别被中介忽悠去买偏远地区的公寓，市中心的地皮可是稀缺资源。层高：越高越好𐟓 买Loft公寓，层高越高越舒服。个人认为买平层还不如不买，低于4.5米的层高舒适度会急剧下降。而且收房时层高一般会比宣传的低15厘米左右，减去楼板厚度，实际使用空间更少。尽量选上层，避免遮挡，户型选择边户（端户）自住噪音会小很多，还可能是双面采光。朝向：南北向最佳𐟌ž 朝向选择上，我个人觉得南向和西向最好。看日出选东南，看日落选西南（夕阳真的绝美）。正北朝向的公寓基本见不到太阳，慎重选择。户型图：一定要看𐟓– 看户型图很重要！有些公寓每层楼自带公厕，一定要避开。有邻居迷迷糊糊就买了，结果发现啥也不清楚，到时后悔也晚了。现房和期房：现房更靠谱𐟏 如果让我再选一次，我会毫不犹豫选择现房或二手房。18年买的期房到21年才交房，真的是很难等。买期房就像开盲盒，不到收房你永远不知道里面什么构造（网上不少柱子房，惊吓比惊喜多）。等这两年交的房租再加上交首付的钱（存银行）的利息，加起来起码10万了。能越快入住越好，所见即所得不更好吗？二手公寓的税费其实也没有想象的那么高（具体可以找专业人士解答）。希望这些建议能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子，早日住上梦想中的小窝！

小白必看！5个公寓选购关键点最近有不少朋友问我关于买公寓的事，想拥有一套属于自己的小房子，这真是个值得慎重考虑的决定！虽然大家可能已经对公寓的优劣有所了解，但我还是想再强调一下，避免炒冷饭。如果你还是决定要买公寓，那下面这些关键点一定要看！地理位置：地段为王 𐟏™️ 首先，地理位置是决定公寓价值的关键因素！最好选择周边300米内有地铁和商场的地方。别被中介忽悠去买偏远地区的公寓，中心区域的地段可是稀缺资源。层高：越高越好 𐟏 层高也是非常重要的一点！买Loft公寓比平层公寓要好得多。个人认为，低于4.5米的公寓舒适度会急剧下降，而且收房时层高一般会比宣传的低15厘米左右，减去楼板厚度，实际高度就更低了。所以尽量选择中上层，避免遮挡最佳光线。户型选择边户（端户）自住噪音会小很多，说不定还能双面采光。朝向：南向和西向最佳 𐟌ž 朝向也是一个重要的考虑因素。我个人认为南向和西向是最好的选择。如果你喜欢看日出，可以选择东向或东南向；喜欢看日落，西南向是个不错的选择。正北朝向的房子基本上见不到太阳，慎重考虑。户型图：细节决定成败 𐟓 一定要学会看户型图！有些公寓每层楼自带公厕，一定要避开这些坑。邻居中就有迷糊的买了这样的房子，结果啥也不清楚，到时候后悔莫及。期房、现房、二手房：怎么选？ 𐟏⊦œ€后，关于期房、现房和二手房的选择，如果让我再选一次，我会毫不犹豫选择现房或准现房。期房如果超过2-3年才交房，真的是很难等。买期房就像开盲盒，不到收房那天你永远不知道里面什么构造（网上不少柱子房，惊吓比惊喜多）。我这两年交的房租再加上交首付的钱（存银行）的利息，加起来起码10万了。能越快入住越好，所见即所得不更好吗？二手公寓的税费也非常高（具体可以找专业人士解答）。总之，希望大家都能买到自己心仪的房子，早日住上梦想中的小窝！❤️

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