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商业地产素材权威发布_手工活货源哪里找(2024年11月精准访谈)

内容来源：黄庄图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

商业地产素材

1996年，李嘉诚走进北京王府井的麦当劳，服务员问李嘉诚说：先生，请问您点什么餐？李嘉诚扶了扶眼镜框，没理睬，转身对身后的秘书说：以麦当劳为圆心，方圆3公里的区域我全要了。这事儿后来成了圈内的一段佳话。当年那位企业家想拿下那块地皮。结果麦当劳不买账，最后花了大价钱才搞定。其实这品牌背后的盈利模式挺有意思的。它不仅仅是个卖汉堡的，还搞特许经营，供应链管理，甚至商业地产开发。很多公司都在学习这种模式。不只是餐饮业，零售业也一样。比如有的大超市会在新开发区开店，带火了整个商圈。还有些科技公司通过授权技术来挣钱。教育机构也会通过合作办学来扩展业务。这真是个聪明的生意经。快餐店居然还能玩商业地产，真没想到。看来，要想成功，就得不断琢磨新招儿。麦当劳这套模式，确实值得大家好好学学。（图片素材来源网络）

2009 年，赵本山在商业演出时突发脑溢血，昏倒在舞台，现场大乱，幸得助理和团队及时送医。经诊断后紧急手术，这意外让娱乐圈与粉丝揪心不已。他原名赵庆祥，生于辽宁铁岭农村，家境贫寒且母亲早逝，却凭借对表演的热爱，自学并在地方戏剧团磨砺，成为出色二人转演员。1990 年春晚是其事业转折点，此后多次亮相春晚，声名远扬。术后康复期，赵本山于病房思索未来，深感人生无常，决心另谋事业。出院后，他跨界进军房地产，豪掷 13 亿买下海南岛 800 亩尚待开发的土地，还花 2 亿购置私人飞机助商务出行，此举引得外界一片哗然，诸多质疑其“疯狂”。购地后，他聘请专家、顾问精心规划，要打造集旅游、休闲、居住一体的度假村，虽初期遇资金链紧张、建设许可延迟等难题，他仍亲赴工地，不惧风雨艰难，严格把控。随着海南岛战略开发、旅游业兴起，这片土地成了宝地，度假村游客云集，带动周边经济，赵本山财富剧增，成功从喜剧演员转型为商人，当初质疑声也转为赞叹。此后，他拓展个人品牌，私人飞机彰显身份与效率追求。淡出公众视野后，仍活跃在影视制作、房地产等多领域，涉足艺术品收藏与高端酒业，投资制作优质影视作品，拓展商业地产项目，巩固商界地位。最终，赵本山宣布退休，欲享家庭时光、投身孩子教育，可在大众心中，他喜剧巨星形象依旧，转型历程也给后来者深刻启示。（图片素材来源网络）#动态连更挑战# #我要上热门#

肖毅被抓 2017年肖毅在调任省政协主席后不不到一年，被中纪委双规。据传闻调到省政协任职，就是为更好地调查取证。起因就是闫子标海安国际贸易综合体项目的转手出了大问题。 2015年5月闫子标在秘见肖毅时，得到国家对房地产行业限制性发展的重大消息。同时肖毅书记明确告之：中央对政府官员，国企领导重申八条规定，和禁酒令。要求闫关闭环岛路的别墅会所，并尽快脱手海安项目。闫子标很快着手转让海门市北方恒泰投资置业公司股份，因国家禁止买卖土地，房地产公司则通过转让股份的方式，实现土地开发权的转让。闫子标带上财务总监乔以明飞到成都，拜见中国商业地产开发的龙头企业荣湖集团的女总裁张因。 “张总，我们是多年的老朋友了，今天拜见您，也不绕弯子了。我在海门市海安区进岛二公里处有个省重点项目一一海门国际贸易综合城。现在有两个问题：一是我对商业地产的陌生，特别是运营方面没有信心。二是开发资金出了点状况。张总在商业开发与运营方面是奇才，您手里的天街品牌已成了全国的标杆。” “闫总过奖了。因为你也是你二哥子民将军介绍认识的，我是军人家庭出生成长起来的，有今天也拜一帮象你二哥一样的将军帮衬。”张因礼貌又客气地回了闫子标。 “这样，我把海门项目空间规划的三D视觉效果带来了，您看看如果有兴趣咱们细聊也欢迎张总带团队到项目地考察。”说完闫子标示意乔以明从包里拿出笔记本电脑，将五分钟视觉效果播放出来了。这就是闫的气场，他在任何地方，任何人面前都能把控好节奏和方向。张因在不知不觉中被闫带进了自己的节奏里，她看到一群白鹭从五缘湾海面飞向项目地，穿过过别墅和商业屋顶，在花园中间盘旋后就，飞过高层办公区在四座幢超高层大厦围成的三座大型穹门中飞出项目。 “闫总这是请来哪里的设计大师，视觉不错，就怕落不了地。”张因用起了商人固有欲擒故纵套路。 “这是新加坡樟宜国际机场主设计萨夫迪大师在中国的第一个设计作品，落地一点问题没有，建筑设计和结构设计都是国内最顶尖的华南理工大学建筑设计院做的。其中高层建筑的大堂，和会展建筑的空间结构跨度非常高大，可以豪不夸张地说，国内绝无仅有。”闫子标最善长的就是巧舌如簧，飞云吐雾般地把项目吹上了天，听者无不动心。 “张总，有兴趣，下周我在海门市欢迎您带团队来考察。”闫子标说完起身准备告辞，同时视意乔以明将带来的礼物递到张总面前。 “张总，这是我二嫂去法国时带回的一套护肤品，请您笑纳。”闫子标特意提到他二嫂，其目的就是告诉对方闫子民的将军身份。 “谢谢！下次去北京我一定面谢你二嫂。” 张因说完，起身将闫子标送出办公室，盯嘱秘书带为送一下两位老总。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

兰州又要卖地了，这次要盖河景房。最近土地市场真热闹啊，主城四区多个地块已经挂牌，这不，新消息又来了。就在11 月 22 日，市公共资源交易中心发布了 G2406、G2414 号宗地的挂牌出让公告，两块地相邻，都是居住用地，总面积85.72亩，挂牌起止时间12 月 15 日到 25 日。具体位置在安宁区孔家崖，G2406 号地约59.441 亩，起始价 36260 万元，代征公共用地约 11.449 亩，兼容 3%的商业，需要配建一所 9 班制幼儿园和社区服务用房。 G2414 号地约 26.282 亩，起始价 17160 万元，代征道路用地约 4.48 亩，这两宗地得统一规划竞买。这可是安宁近年来炙手可热的好地段，周边配套成熟，旁边有两所小学，距离海关也很近，又毗邻黄河，完全可以打造成河景高端小区。这几年安宁主城区几乎没有新项目，这次土地出让，从中央商务区到孔家崖，质量都挺高，期待实力开发商能够摘得，为兰州地产市场注入新鲜血液，咱们就等着瞧吧！ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

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七夕节传统摄影风格海报精选大家好！今天为大家带来一些传统的七夕节海报，这类海报通常由地产、广告或设计公司制作，以摄影风格为主，结合排版和后期合成。它们的特点是大气且主题突出，虽然可能不太符合年轻人的审美，但在商业插画、C4D立体海报和AI设计盛行的今天，这种经典风格依然有其独特之处。 𐟏𐠥›𞤸€展示的是古城墙和喜鹊的组合，图二则是同样的元素，但图二构建了一个立体空间，给人一种动态的感觉。两幅作品都运用了心形作为主要元素，图三用心形铺满屏幕来衬托婚戒，而图四则用满屏的山水画来衬托中间的心形小岛，都是简约而浪漫的手法。这些海报都提供了无字的高清底图，方便大家自行添加文字。喜欢的小伙伴们可以自行下载哦！更多素材将持续分享，敬请期待！原创海报设计 | 传统节日 | 摄影风海报 | 七夕情人节 | 创意合成海报 | 七夕海报 | 七夕节

马云为什么会翻车？主要还是因为野心太大，具体有哪些野心呢？咱们来说说: 1.马云搞了个湖畔大学，想培养出一批批企业精英，为自己所用，这野心是想要在教育领域也占一席之地，置其他人于死地。 2.马云布局金融科技，推出蚂蚁金服，意图打造金融帝国，这野心是想在金融领域一手遮天，让传统银行望尘莫及。 3.马云倡导新零售，创立盒马鲜生，这野心是要颠覆传统零售业，让所有商家都成为他的棋子。 4.马云投资影视产业，成立阿里影业，这野心是想在娱乐圈呼风唤雨，掌握文化输出的主导权。 5.马云发展云计算，打造阿里云，这野心是要在科技领域称霸，让全球企业都依赖他的技术。 6.马云进军医疗健康，推出阿里健康，这野心是想掌控国民健康数据，成为医疗行业的巨头。 7.马云布局物流行业，创立菜鸟网络，这野心是要实现商品的快速流通，让其他物流企业无立足之地。 8.马云关注农村市场，推出农村淘宝，这野心是要渗透农村电商，让农民都为他打工。 9.马云涉足房产市场，推出贝壳找房，这野心是想在房地产领域分一杯羹，让购房者都选择他的平台。 10.马云关注公益事业，成立马云公益基金会，这野心是提升个人形象，巩固其在社会地位的影响力。 11.马云推动全球化，布局海外市场，这野心是要让阿里巴巴成为世界级的商业帝国，让全球消费者都为他买单。 12.马云关注教育事业，投资在线教育，这野心是想改变教育格局，让所有学生都离不开他的平台。总结一句话：马云的野心无处不在，企图在各个领域建立自己的帝国，然而过于庞大的野心，最终导致了他的翻车。（图片素材来源于网络）#百家快评#

1995年，林依轮和黄琏离婚后，转身娶了模特西华，婚后，他把600万存款都交给妻子打理，没想到，有天他急用钱时，却发现资金都被转走了。这可是一大笔钱，几乎是自己的全部家当，妻子拿它干什么了？林依轮赶紧打电话给西华，原来西华拿这笔钱投资了。 2005年，林依轮去华贸参加活动，有人趁机给他推销这里的房子，9000元一平。林依轮感觉有点贵，没打算买。回去后，他随口跟西华说了一声，谁知西华上心了。西华听后，那双总是闪烁着智慧光芒的眼睛里闪过一抹深思。她并没有立即反驳或附和林依轮的看法，而是决定自己深入了解一下这个看似价格不菲的投资机会。在商界摸爬滚打多年的经验告诉她，有时候，表面的价格并不能完全反映一个投资项目的真实价值，尤其是在房地产这个领域，眼光与时机往往决定了成败。西华开始利用自己的人脉资源，对华贸这个项目进行了一番详尽的调研。她发现，随着北京经济的快速发展，CBD区域逐渐成为城市的新中心，而华贸正好位于这个黄金地段的核心位置，不仅交通便利，周边商业配套设施也日益完善，未来升值潜力巨大。更重要的是，西华敏锐地察觉到，随着国际化进程的加速，高端住宅和商业地产的需求将持续增长，而华贸作为集住宅、商业、办公于一体的综合性项目，正好契合了这一市场需求。有了这些充分的分析和判断，西华决定采取行动。她没有直接告诉林依轮自己的决定，而是悄悄地开始筹备资金。她回想起之前林依轮交给她的那600万存款，心中有了计较。虽然那笔钱原本是用来应对不时之需的，但在西华看来，将它用于这样一个具有前瞻性的投资，无疑能够创造更大的价值，长远来看，也是对家庭资产的一种负责任的增值方式。于是，西华不动声色地将部分资金投入到华贸的房产项目中，不仅购买了多套住宅用于长期投资，还入手了几处商业铺面，打算通过租金收益和未来的房产增值来实现资产的保值增值。当然，她也预留了足够的流动资金，以防家庭出现紧急情况时能够迅速应对。几个月后，当林依轮因一次突如其来的商业合作需要大额资金周转，而发现银行账户上的资金有所变动时，西华才将这一切和盘托出。面对林依轮的惊讶与不解，西华耐心地解释了自己的分析和决策过程，以及她对华贸项目未来前景的坚定信心。林依轮听后，虽然起初有些诧异和担忧，但很快就被西华的远见卓识所打动，转而支持起妻子的决定来。时间证明了西华的判断是正确的。随着北京城市建设的不断推进，华贸区域迅速崛起，成为国内外企业争相入驻的热门地段，房价和租金也随之水涨船高。林依轮和西华投资的房产不仅为他们带来了稳定的租金收入，更是在短短几年内实现了数倍的价值增长。这次成功的投资，不仅让林依轮对西华的理财能力刮目相看，也让他们的家庭财富实现了质的飞跃。此后，林依轮和西华在投资上更加默契，他们共同研究市场趋势，寻找新的增长点，将家庭资产打理得井井有条。在事业与家庭的双丰收中，两人也更加珍惜彼此，成为了业界公认的模范夫妻。他们的故事，也成为了许多人津津乐道的佳话，证明了在婚姻中，相互信任、共同成长的重要性。（图片素材来源于网络）

预测！明年经济能否回暖？这些迹象将告诉你答案！ 1、失业率下降，找工作变容易，这是经济回暖迈开的第一步。 2、消费市场活跃，商场超市人流增多，餐馆天天满座，老百姓更敢花钱了，这是经济回暖的直观体现。 3、企业订单量回升，工厂加班加点赶工，不再为没活干发愁，意味着生产端开始复苏。 4、房地产市场交易渐旺，新楼盘看房者络绎不绝，二手房成交量上升，能带动众多相关产业发展。 5、股市行情向好，股民信心增强，资金不断流入，反映出市场对经济预期较为乐观。 6、物流运输繁忙起来，快递包裹数量大增，货物配送高效顺畅，显示出商业往来频繁。 7、新兴产业蓬勃发展，创新企业不断涌现，吸引大量投资和人才，为经济注入新动力。 8、外贸出口增长，海外订单纷至沓来，国内产品在国际市场更具竞争力，拓宽经济增长渠道。 9、银行贷款额度增加，企业和个人贷款更容易，资金流通更顺畅，助力经济加速运转。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

索尼A7M4试拍体验：影视人的真实感受作为一名从事摄影工作十几年的影视人，我有幸体验了索尼A7M4的试拍，以下是我对这款相机的一些真实感受。首先，A7M4的机身和镜头比之前使用的佳能6D2和R6轻便许多，尺寸也更小巧，非常适合女性使用，解决了开机难的问题，这可能是80%女生的痛点。其次，A7M4的像素更高，这可以满足一些对画面有较高要求的人。此外，它解决了索尼低端机普遍存在的色彩偏黄绿的问题，让我对色彩的把控更加精准。在视频拍摄方面，A7M4的高感和宽容度在同价位相机中表现优异，log模式下的表现尤为出色。之前我用A7M3或A7S3帮朋友拍摄房地产宣传片时，虽然高感和宽容度不能与电影机相比，但调色空间令人满意，甚至获得全国二等奖。只要不上大屏幕，1080p的视频效果就足够了。镜头选择方面，A7M4有了更多选择。虽然G大师镜头表现优异，但腾龙和适马的价格更具吸引力，家用完全够用。最后，关于视频分辨率，不必过于追求4K、6K或8K，1080p和120帧的视频效果已经足够应对大多数场景。曾经有一次为政府拍摄宣传片，需要拍摄8K素材，后期制作耗时两周，让人感到疲惫。实际上，大部分商业片拍摄的都是4K，并额外生成1080p版本，方便不占空间且画面区别不大。家用自用更不用说，1080p已经足够。总的来说，无论是纪录片、宣传片、电视剧还是其他视频制作，前期场景、分镜、运镜、转场、布光和设计都非常重要。前期拍摄得好，后期制作就省心很多。反之，即使前期拍摄得差，后期也可以进行补救。总之，器材重要但也没那么重要。下次度假时，我打算用A7M4拍摄视频或尝试直播效果，期待更多惊喜。