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小区规划素材权威发布_小区规划素材参考(2024年11月精准访谈)

内容来源：黄庄图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

小区规划素材

“我就是不交物业，让他们起诉去吧”！物业又开始收下年物业费了，一个大哥率先群里炸开了。我们小区有一批业主多年不交物业费了，物业也没有太多办法。前几天业主群里传开说物业要起诉了，有业主怕惹麻烦，已经有补交的。我是每年都正常交费的，毕竟物业顾不少大爷大妈打扫卫生，值班守门。不交物业的原因大多是觉得物业不够负责，我们小区开发的时候开发商承诺人车分流，交房后才发现。汽车是分流了，电动车没有。楼道门口，小区主干道上停的都是车，虽然规划了停车位，但是不少人图省事，乱停乱放，投诉也没有办法。还有一个原因就是电动车充电难，车多位少，再加上一些僵尸车，充电更是僧多粥少。两大原因，基本是死结，除非电动车也分流，都能解决。但是开发商遗留的问题，物业也无能为力。今年物业再收不到钱，估计也玩完，准备起诉。物业起诉长期拖欠物业费业主听说基本都能胜诉，不知道真假？大家也考虑过自治，这样更省钱，无奈林子大，鸟类太杂[捂脸] #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

大四住区规划：从零开始到完美收官还有一周就要交图了，但老师还在给我画新的草图，真是让人又爱又恨。四天出图，两天半都在买素材和找素材，建人醒来就是干，拿起鼠标就是兵！𐟒ꊊ𐟌𓠦ž—萌夹道：绿化带的设计，给人一种宁静的感觉。 𐟌‰ 在环之间：环形的道路设计，方便人们出行。 𐟌𓠥树广场：以名树命名的广场，增加小区的辨识度。 𐟌Š 在水一方：靠近水边的住宅区，享受宁静的湖景。 𐟌‰ 曲桥凝雾：曲桥的设计，增添了小区的浪漫气息。 𐟛㯸未央大道：宽敞的道路设计，方便车辆通行。 𐟌𘠦˜妗妱：春日里的小池塘，增添了小区的自然气息。 𐟒砥Œ喜叠泉：双喜的泉水设计，寓意着和谐与美好。 𐟌𓠥ﻧ𜘥𞄯𜚥ﻦ‰𞧼˜分的路径，增加小区的浪漫色彩。 𐟌🠧™𞨍‰园：百草园的设计，让小区充满生机与活力。 𐟓Š 建筑密度：合理规划建筑密度，确保居住舒适。 𐟖𜯸 总平面图1:1000：精确的平面图设计，方便施工。 𐟓œ 设计说明：详细的设计说明，方便了解项目的初衷和规划。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𙴩𞄥𑋦졤𘎩œ€求的多样性：考虑到不同年龄段的需求，打造多样化的居住环境。 𐟏련焥ˆ’学区组团员：合理规划学区，方便孩子们上学。 𐟌ž 日照分析：合理的日照分析，确保每栋楼都能享受到充足的阳光。希望这些设计能给大家带来一些灵感，也期待我的项目能够顺利完成！𐟎‰

95后小情侣的装修日记：小白家初体验房屋概况：清水房，建筑面积115平，套内93平。个人背景：两个打工人，但周末时间充裕。 𐟏 买房后，我们开始了疯狂的装修之旅。看了很多百度上的案例，每一个都让人心动不已。我们收藏了大量素材，感觉自己已经半个设计师了。然而，开发商提前交房，打乱了我们的计划。准备和实际操作果然不同，真正开始装修时，我们还是一脸懵逼。于是，我们一脸懵逼地开始了装修之路。 𐟒𐠨𕄩‡‘准备：目前花费大约15万，预计20万入住。 𐟎蠨㎦ 𜯼š男朋友不喜欢我喜欢的中古、法式、美式等风格，我也不喜欢他喜欢的现代风。所以我们决定主卧听我的，其他地方简单化。另一方面，考虑到资金问题，有设计感的装修可能会涉及请设计师和差异化的费钱造型，这笔费用大概在5000-2万不等，所以我们打算省下来。最后，是对自己的谜之自信，决定自装！ 𐟔砨ㅤ🮦补𜏯𜚧𛓥ˆ我们的实际情况，我们排除了完全自装和装修公司全包的模式，在装修公司半包和工长半包之间选择。因为是新房新小区，所以同时进行装修的邻居很多。我们了解到装修公司半包的优点：送设计，有统一规划，装修过程中操作较规范。缺点：价格在10-20万不等，且材料只能在装修公司选，后期有很多不确定的升级款项。这与我们的资金预算有点冲突。因此，我们选择了工长装修，主要是因为资金问题。 𐟔 挑选工长：我们看重两个方面，一是责任心，工长需要统筹全局，把握进度和对细节的把控很重要。二是好沟通，装修过程中沟通非常重要。有的工长半天不来气，比如我们在百度上添加的一位工长，早上发信息晚上回，直接拒绝。还有的工长过于参与设计和否定业主的想法，我们也拒绝。很幸运，我们找到了一位年龄差距不大、沟通顺利的工长。因为我们没有找设计师，所以在装修过程中，想法变化很大，返工、推到了几次，但他脾气很好，还是很幸运。就这样，我们开始了我们的小家装修啦~下一篇，选主材！

高奢楼盘导视牌：提升形象的秘密武器 𐟏⊰ŸŒž春风和煦，阳光洒满大地，走进售楼部，一块精美的导视牌映入眼帘。它不仅提供了清晰的指示信息，还通过独特的设计吸引了你的注意，引导你顺利到达目的地。 𐟏 房地产开发商需要定制化的导视牌来提升售楼处和样板间的形象，并为客户提供明确的导向信息。设计师和广告从业者需要高质量、多样化的设计素材和广告素材来辅助他们的工作。售楼处经理和销售人员需要清晰流畅的导视赏析视频来向客户展示项目特点和优势。 ✨我们提供多种类型的房地产导视系统产品，包括定制不锈钢导向牌、景区小区立牌和落地导视牌等，满足所有这些需求！选择我们，您将获得专业又便捷的房地产标识系统规划设计服务！无论您是建筑商、开发商还是相关行业工作人员，在我们这里都能找到满足自身需求所需资源！

五年级阅读规划：如何高效利用课余时间？ 𐟌ˆ五年级是学习生涯中的一个重要阶段，家长们需要特别重视。很多家长认为小学六年时间很长，可以慢慢来，但事实上，五年级期中考试后是一个分水岭，家长们必须抓紧这个时期，合理规划孩子的学习和生活。 𐟚𔢀♂️运动：保持身体健康放学回家后，先在楼下小区骑半小时自行车或跳绳。周末可以参加舞蹈课或进行有氧运动，这些活动不仅能分泌多巴胺，还能让孩子多呼吸新鲜空气。 𐟓š学习：打好基础语文：每天至少阅读40分钟，精读《初中必读12本名著》，泛读时事杂志，培养阅读速度和知识面。推荐杂志有《少年先锋报》和《意林少年》。每周仿写一篇高分作文，每天写一篇小随笔，摘抄素材。推荐纪录片《我在故宫修文物》和《航拍中国》。数学：数学的学习关键在于计算和思维。每天做30道常考计算题，限时20分钟完成，训练准确度和速度。每周跟着线上的老师做思维训练，坚持第二个年头后，数学成绩一直保持在班级前三。英语：每天背20个单词，16个新单词和5个老单词。坚持听英文名著和课文音频，每天20分钟，培养听感和语感。 𐟌™早睡：保证充足睡眠尽量让孩子早睡，充足的睡眠对学习和成长非常重要。 𐟒᥮𖩕🤻쯼Œ五年级是一个关键时期，合理的布局和规划能帮助孩子更好地应对未来的挑战。希望这些建议对你们有所帮助！

生活中10种费用不能欠 1.欠电话费：停机 2.欠网费：断网 3.欠学费：停学 4. 欠电费：停电。没电的生活会带来诸多不便，影响正常的生活秩序。 5. 欠水费：停水。水是生活的必需品，停水会给日常生活造成困扰。 6. 欠房租：可能面临被房东驱赶的风险，影响居住稳定性。 7. 欠物业费：会影响小区的物业服务质量，甚至可能产生滞纳金。 8. 欠燃气费：无法正常使用燃气，影响做饭、取暖等。 9. 欠停车费：可能会导致车辆无法正常出入停车场，甚至被罚款。 10. 欠信用卡账单：逾期会产生高额利息和滞纳金，还可能影响个人信用记录。在生活中，我们应该及时缴纳各种费用，避免欠费带来的不便和损失。同时，也要合理规划财务，确保有足够的资金来支付各项费用。素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

兰州又要卖地了，这次要盖河景房。最近土地市场真热闹啊，主城四区多个地块已经挂牌，这不，新消息又来了。就在11 月 22 日，市公共资源交易中心发布了 G2406、G2414 号宗地的挂牌出让公告，两块地相邻，都是居住用地，总面积85.72亩，挂牌起止时间12 月 15 日到 25 日。具体位置在安宁区孔家崖，G2406 号地约59.441 亩，起始价 36260 万元，代征公共用地约 11.449 亩，兼容 3%的商业，需要配建一所 9 班制幼儿园和社区服务用房。 G2414 号地约 26.282 亩，起始价 17160 万元，代征道路用地约 4.48 亩，这两宗地得统一规划竞买。这可是安宁近年来炙手可热的好地段，周边配套成熟，旁边有两所小学，距离海关也很近，又毗邻黄河，完全可以打造成河景高端小区。这几年安宁主城区几乎没有新项目，这次土地出让，从中央商务区到孔家崖，质量都挺高，期待实力开发商能够摘得，为兰州地产市场注入新鲜血液，咱们就等着瞧吧！ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

10天搞定社区团购：从零开始到百个小区用了5年时间，我从零开始，实操了100个小区的社区团购。今天，我想分享一下如何用最小的投入和最短的时间，快速启动一个社区团购项目。 𐟔 第1天：寻找快递驿站首先，用地图软件搜索你所在小区的快递驿站。找到那些日取件人数超过100人的驿站，标记出来。提前踩点，看看这些地方是否适合开展社区团购。 𐟓𘠧쬲天：准备拉新物料去广告店制作一些拉新物料，比如海报、手举牌、放水果的桌子、塑料袋等。同时，去水果店看看最近的应季水果，做到心中有数。 𐟍‰ 第3天：开始拉新上午去批发市场买点水果样品，选择普适性强的水果，比如千禧、哈密瓜、火龙果、西瓜、蓝莓等。下午带着拉新物料，开始拉新活动。 𐟓… 第4-5天：持续拉新拉新尽量靠话术，因为关注团购本身的人质量最高。不想进群的人可以引导他们去买特价水果，但不要亏钱卖，以免吸引太多羊毛党。两天半拉到200人问题不大，拉新时间最好在下午的4-8点。 𐟎‰ 第6天：社群激活至少要拉到200人，开团前一天晚上做社群激活，讲初心，做铺垫，做抽奖，预告团品。 𐟛’ 第7天：首团开始去本地的批发市场，现场选品并开团。不熟练的话可以提前拍素材做内容。中午12点截团，统计订单，采购团品。可以适当多准备20%的团品，一边交付一边卖，还能持续拉新。 𐟑颀𐟒𜠧쬸天：招兼职趁热打铁，继续规划下次的团品，按照上述流程继续开团。同时在群里招兼职或团长，找到合适的人，把这个群交给他，你继续去拓展新小区。 𐟔„ 第30天：最少完成3个群按照以上的步骤继续循环，很快就能把规模做起来。守着一个群是不可取的，有规模才能分摊成本和风险。希望这些经验能帮到你，祝你也能在10天内把社区团购做起来！

城乡规划考研快题心得分享 𐟓š ### 3—6月：疯狂抄图+积累素材 𐟓 一开始，我真的是毫无头绪，手绘基础为零，建筑的尺寸大小也不知道。于是，我决定疯狂抄图，积累素材。报了个班，加入了众研社的导学课群，群里每天都有免费的案例分享，适合各种基础的同学。虽然抄图速度很慢，但通过这个过程，我对快题的尺寸关系、简单的建筑组合和空间结构有了一定认识。这个阶段，不要着急，不会画没关系，但一定要知道快题的大致样子。多看素材，多临摹，也可以抄画得好的同学的图，学习别人的表达方式。我手机里存了上千张图呢！ 7—8月：基础班+方案班 𐟏—️ 虽然前期有抄绘，但基础差的原因还是让我直接画有点难度。怀疑前期做了无用功～不过，基础班每天一个专题，老师会演示建筑形式、轴线设计、场地刻画等，还有简单的专题方案设计。详细的小区出入口设计以及快题表达也都有涉及。每天都有好多图可以学习、保存、抄绘～基础班学完后转方案班，学长学姐不是手把手教，而是直接帮画。这时就考验之前积累和对各专题的认知了。对应试来说，快题不是自己创造的。每天发任务书后自己出方案时一定要学会抄（平常积累的素材、建筑、场地等可直接用），把好的素材运用到自己的设计中变成自己的。这个阶段画不完也没关系，我当时也只能画完平面阴影。不要有太大的心理压力～可能感觉还啥也不会画也不要紧，每天一步步学，多总结，画不好就学习画得好的同学。可能需要把知识沉淀一下，过了这段时间把脑子里的东西理顺之后就容易了。 9月—考前：定制秋季班 𐟍 每周一任务书。因为有了基础，这时是我快题的进步空间最大最快的时候。每周挑一天画图（由于我考的是矿大，相对简单，当时并没有太大的压力；加上本身没有手绘基础，鸟瞰一点也不会画，所以秋季班开始时甚至是两天才出一张图。之后一天一张图，最后三次才控制在不到七小时）。考试时地块小所以六个小时完全足够（平时有积累），我画完还剩了40分钟。这个阶段方案也有了不同方案的比较，采用更能说服自己的。多看看同学的图，不一样的亮点设计方案。矿大快题给分也是较为慷慨大气。希望这些经验能帮到正在准备城乡规划考研的你！加油！𐟒ꀀ

武汉买房：沙湖天境VS武昌序，选哪好？最近武汉的新盘真是让人眼花缭乱，尤其是华润沙湖天境和招商武昌序这两个项目，大家都特别关注。到底该怎么选呢？今天我们就来从地段、教育、产品、品质等多个维度来详细分析一下。地段对比 𐟌† 华润沙湖天境位于沙湖板块，地理位置相当不错，靠近沙湖和中北路。沙湖板块可是武昌的豪宅区，周边生活配套丰富，交通便利。而招商武昌序则位于小龟山正地铁口，虽然地段也不错，但相比之下，华润沙湖天境更靠近沙湖和中北路，地段优势明显。教育配套 𐟎’ 在教育资源方面，华润沙湖天境简直是完胜招商武昌序。华润配了武昌实验小学和武珞路中学的分校，解决了沙湖板块教育资源不足的问题。而招商武昌序在这方面就显得有点短板了，没有自己的学校。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源可是重中之重，毕竟好的学校能给孩子一个更好的未来。产品规划 𐟏 招商武昌序的小区有6栋楼，最高31层，最低21层。而华润沙湖天境除了前面三栋187平的大面积楼栋外，后面4#、5#（143平）全部都是40多层的超高层。从产品规划来看，招商武昌序的容积率更低，居住密度小，小区内的公共空间相对宽敞，绿化和休闲设施也能更好地满足居民的需求。品质对比 𐟌Ÿ 目前华润沙湖天境还没开放样板间，品质展现暂为未知。但从其拿地到建设售楼部、地下车库、会所仅用三个月时间来看，推测所有产品以及公区装标可能是从华润素材库里照搬的模板。而招商武昌序的公区、园林、装标等则可以看出是投入了很多资金，并且经过仔细考虑居住体验后设计出来的。当然，我们还是要等华润沙湖天境十月份中下旬开放售楼部、会所、实体样板间和地下车库后再做进一步对比。预算建议 𐟒𐊊如果你的预算在500万左右，建议优先考虑招商武昌序。因为这个预算属于纯改善客户群体，这个预算去买华润143平的超高层，居住起来可能会有些难受。而招商武昌序在产品规划和居住体验上更能满足改善型客户的需求。如果你的预算是700万左右，那么华润沙湖天境186平的户型则是不错的选择。它不仅拥有沙湖的景观资源，而且地段和配套都优于招商武昌序。对于高预算的购房者来说，景观资源和优质的地段、配套无疑是吸引他们的重要因素。总的来说，选择哪个楼盘还是要看你的具体需求和预算。希望这篇文章能帮到你，祝你早日找到心仪的家！